押上解体工事が始まりました。
只今解体前の仮設足場を組んでいるところです。
スカイツリーの真下の物件です!
足場設置後 連休明けから解体重機を入れて本格的に解体開始になります。
ご近所の皆様
工事は安全第一で行いますので、皆様方のご理解をお願い申し上げます。
こちらは門前仲町の地盤調査をしております。
解体工事後、6月から新築工事を着工いたします。
江東区は地盤が悪く、液状化のおそれがあるので摩擦杭か地盤改良を検討しております。
結果は?
5~6年前に中古で買った家でまさかの雨漏れ
鉄骨造3階建てで、築10年。
外壁ALCもコーキングに亀裂が入っていたので、怪しかったのですが よーく調査をしてみると
排水ドレーン!!
怪しい!!!!
外壁も怪しいのですが、晴れているのにかなりサッシ水切りから漏れていたので
犯人はこのドレーン!?
早速、工事開始(仕事が早い!!)
防水屋さんを呼んで工事開始
どうしても地震等で建物が揺れると、外壁と排水管のつなぎ目に亀裂が入り漏水をおこします。
今はとても良い部材 改修ドレーンという物があり亀裂を補修後、既存ドレーンの中に新たに鉛+ジャバラ管が付いた新規ドレーンを設置。
改修ドレーンは、また揺れ等で外壁と配管に亀裂がはいっても配管内に新規ゴムホースが入っている為、配管・排水ドレーンからの漏水は防げます。
設置取付後メッシュシートを張り、ウレタン防水で仕上
これで完了です。完璧です!!
早く雨ふらないかな~
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